失敗しない土地探しのコツ！？

家づくりの成功を大きく左右するポイントのひとつが、土地探しです。
ご親族から土地を引き継ぐ方もいらっしゃいますが、多くの方は土地探しから家づくりが始まります。
どれだけデザインや性能が完璧な家を建てても、住みにくい土地を購入してしまうと生活の質が落ちてしまうため、時間をかけても土地探しは妥協しないようにしましょう。

土地探しで成功するため事前に確認しておくべきなのは、「予算」と「条件」です。
始めに、土地の購入に使える予算を把握しましょう。
土地の購入には土地代だけでなく、整備費や地盤改良費、仲介手数料等の費用や税金がかかります。
土地に予算を使い過ぎてしまうと、上物に使える予算が少なくなってしまい、理想の家づくりがかなわなくなってしまいます。

予算を算出したら、土地選びの条件をすべて書き出しましょう。
「駅や幹線道路が近い」「南向きにリビングを作りたい」「子育て環境が充実した場所がいい」など、ご家庭によってさまざまな希望があると思います。
すべての条件をかなえる土地に予算内で出会うのは困難なので、条件を書き出したら優先順位をつけます。
お客さまにとって理想的な土地は、他の方にとっても魅力的である場合がほとんどです。
そのため売りに出された瞬間、あっという間に売り切れてしまうことも少なくありません。
土地に何を求めるかを明確にしておけば、理想の土地を見つけた時にさっと動き出せるでしょう。

また本当に良い土地は宣伝費用をかけなくても売れるため、ネットや広告などで宣伝せず、不動産会社の手元に入った時点で顧客に売ってしまうケースがよくあります。
良い土地を手に入れるには不動産会社と信頼関係を結んでおくのが基本になりますが、どの会社に相談すれば理想の土地に出会えるか悩みますよね。

群馬県太田市や栃木県足利市近郊で、理想の土地で理想の家づくりをかなえたい方は、ぜひCOCO.HOUSEにご相談ください。

弊社は土地売買専門の不動産会社から生まれた建築会社なので、地元での土地探しに精通しています。
その土地でどのような住宅を建てられるかも建築のプロ目線で確認できるので、購入してから家づくりに向いていない土地だった、という失敗も避けられます。
車社会である太田市や足利市の実情に合わせた駐車場スペースなども、ゾーニングしてプランニング可能です。

大切なマイホームを信頼できる会社と1からつくり上げるなら、「資金計画・土地購入・住宅設計・デザイン・施工・アフターサービス」すべて1社で完結できるCOCO.HOUSEにお声がけください。